Residensi Wilayah (RUMAWIP) 2025: Peluang Miliki Rumah Mampu Milik di Tengah Bandar

Kalau anda dah lama duduk Kuala Lumpur, Putrajaya, atau Labuan, anda mesti perasan: harga rumah sekarang dah macam mimpi ngeri. Nak buat loan? Takut tak lulus. Nak bayar installment? Takut komitmen berat. Jadi apa jalan keluar untuk rakyat biasa?

Jawapannya ada pada skim Residensi Wilayah — kesinambungan inisiatif kerajaan untuk membantu rakyat Wilayah Persekutuan memiliki rumah pertama pada harga mampu milik.

RESIDENSI WILAYAH NI APA?

Dulu dikenali sebagai RUMAWIP, kini ia diberi nafas baru dengan nama Residensi Wilayah. Objektifnya tetap sama: menyediakan unit kediaman mampu milik untuk warga Wilayah Persekutuan.

Harga rumah? Masih dihadkan pada maksimum RM300,000, walaupun ada beberapa projek baru kini menawarkan harga bermula serendah RM280,000 untuk unit-unit tertentu.

Saiz rumah? Minimum 900 kaki persegi — cukup luas untuk kehidupan keluarga muda.

Kebanyakan projek adalah dalam bentuk kondominium atau pangsapuri bertingkat, lengkap dengan fasiliti asas seperti dewan serbaguna, taman permainan, dan surau.

Rumah yang anda boleh dapat dengan skim Residensi Wilayah ni biasanya terdiri dari lot bumi, kondominium atau pangsapuri. Berikut adalah contoh 3 jenis hartanah yang biasanya ditawarkan:

SYARAT KELAYAKAN TERKINI (2025)

Nak mohon Residensi Wilayah? Pastikan anda:

• Warganegara Malaysia berumur 21 tahun ke atas.
• Lahir, bekerja, atau menetap di Wilayah Persekutuan (KL, Putrajaya, Labuan).
• Pendapatan individu tidak melebihi RM10,000 sebulan.
• Pendapatan isi rumah (jika berkahwin) tidak melebihi RM15,000 sebulan.
• Keutamaan diberikan kepada pembeli rumah pertama.
• Hanya satu unit dibenarkan untuk setiap isi rumah.

Nota penting: Masih ada moratorium selama 10 tahun — anda tak boleh jual atau pindah milik tanpa kebenaran pihak berkuasa dalam tempoh ini.

10 LANGKAH PERMOHONAN RESIDENSI WILAYAH

1. Semak kelayakan di Portal Residensi Wilayah.
2. Daftar akaun dan pilih projek yang sesuai.
3. Sediakan dokumen lengkap seperti:
4. Borang permohonan rasmi
5. Kad pengenalan
6. Slip gaji atau penyata bank 3 bulan
7. Sijil nikah (jika berkaitan)
8. Surat sumpah (bagi permohonan tertentu)
9. Hantar permohonan dan tunggu panggilan untuk sesi pengundian unit.
10. Jika berjaya, bayar deposit 10% dan teruskan proses pembelian.

BERBALOI KE BELI RESIDENSI WILAYAH?

Kalau untuk duduk sendiri — jawapannya YA.

• Ansuran bulanan rumah Residensi Wilayah biasanya lebih rendah atau setara dengan kadar sewa rumah biasa.
• Dengan adanya skim pembiayaan penuh (100%) seperti Skim Rumah Pertamaku dari bank, anda tak perlu pening tentang deposit besar.
• Dapat rumah baru, siap fasiliti, di lokasi strategik — memang peluang yang susah nak dapat di bandaraya besar.

Tapi kalau niat nak buat pelaburan?

• Sebaiknya fikir dua kali.
• Rumah Residensi Wilayah disubsidi kerajaan untuk tujuan pemilikan sendiri, bukan disewakan untuk keuntungan. Nak sewakan pun ada prosedur ketat dan bukan automatik.

ADA PILIHAN YANG LEBIH BAIK?

Mestilah ada! Kalau anda berminat nak tingkatkan taraf kewangan anda, bukan sekadar beli rumah — FAR Capital menawarkan jalan yang lebih strategik:

• Rumah bertaraf kondominium mewah dengan diskaun hingga 30% dari harga pasaran.
• Struktur pembiayaan pintar untuk pastikan bayaran bulanan mampu milik.
• Debt consolidation service untuk bantu susun semula komitmen bulanan anda.
• Strategi tambah pendapatan aktif, pasif, dan hustle income untuk naikkan taraf hidup.

Dalam 12 bulan, ramai klien kami berjaya bukan sahaja miliki rumah sendiri, malah mencipta pendapatan tambahan 5 angka, sambil langsaikan hutang-hutang lapuk yang menjerut kewangan mereka.

KESIMPULAN: RESIDENSI WILAYAH ATAU FAR CAPITAL?

Kalau anda:

• Mahu rumah pertama untuk duduk sendiri dan pendapatan bawah RM10k: Residensi Wilayah adalah peluang terbaik.
• Mahu gaya hidup lebih baik, pelaburan strategik, dan kenaikan taraf kewangan: Program FAR Capital adalah untuk anda.

Dua pilihan, dua hala tuju. Yang penting, anda bertindak dan fikir jauh ke depan.

Di FAR Capital, semuanya ditunjukkan step by step, dari A hingga Z. Anda hanya perlu mengikuti strategi yang telah disesuaikan mengikut situasi anda.

Berminat? Klik pautan di bawah dan hubungi Sofea untuk maklumat lanjut, atau apa saja soalan yang anda ada berkenaan FAR Capital, mahupun hartanah. Kalau nak info lanjut tentang webinar PERCUMA kami lepas ni pun boleh!

HUBUNGI SOFEA SEKARANG